Đất đai thuế
03 lưu ý khi mua bán đất có chung sổ đỏ
11/05/2022 | 121. Nguyên tắc cấp sổ đỏ đối với đất có chung quyền sử dụng đất Theo khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai 2013, thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì khi...
Xem thêm
Hồ sơ cần có khi yêu cầu công chứng hợp đồng thuê nhà
09/05/2022 | 28Theo Điều 472 Bộ luật Dân sự 2015 thì hợp đồng thuê nhà là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản (tại đây là nhà ở) cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn và bên thuê phải trả tiền thuê. Tại...
Xem thêm
Một số điểm mới quy định về lệ phí trước bạ tại Thông tư số 13/2022/TT-BTC
19/04/2022 | 34Ngày 28/02/2022, Bộ Tài Chính đã ban hành Thông tư số 13/2022/TT-BTC quy định chi tiết một số điều Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15/01/2022 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ. Theo đó, Thông tư số 13/2022/TT-BTC có một số điểm mới nổi bật về lệ phí trước bạ như sau:...
Xem thêm
Hướng dẫn xác định ranh giới thửa đất
15/04/2022 | 461. Ranh giới thửa đất là gì? Khái niệm ranh giới thửa đất được quy định tại tiết d điểm 2.3 khoản 2 Điều 8 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT . Cụ thể, ranh giới thửa đất là đường gấp khúc tạo bởi các cạnh thửa nối liền, bao khép kín phần diện...
Xem thêm
Thủ tục cấp đổi sổ đỏ khi diện tích thực tế khác với sổ
13/04/2022 | 62Trên thực tế không ít trường hợp diện tích đất trên thực tế có chênh lệnh với diện tích đất trên sổ đỏ. Vậy trường hợp này thủ tục cấp đổi sổ đỏ sẽ như thế nào? 1. Diện tích đất trên sổ đỏ khác diện tích thực tế...
Xem thêm
Phân biệt: Khung giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể
13/04/2022 | 48Khung giá đất Bảng giá đất Giá đất cụ thể CSPL Điều 113 Luật Đất đai 2013, Nghị định 96/2019/NĐ-CP Khoản 1, 2 Điều 114 Luật Đất đai 2013. Khoản 3, 4 Điều 114 Luật Đất đai 2013. Cơ quan ban hành Chính phủ ban hành định kỳ 5 năm/lần. Do UBND...
Xem thêm
Hồ sơ, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu
04/03/2022 | 671. Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu được...
Xem thêm
Chính sách về đất đai, bất động sản có hiệu lực từ tháng 3/2022
03/03/2022 | 531. Sửa quy định về hình thức sử dụng đất làm dự án nhà ở thương mại Đây là nội dung tại Điều 4 Luật số 03/2022/QH15 sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 23 Luật Nhà ở 2014 (Hình thức sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng...
Xem thêm
Hướng dẫn chi tiết giá tính lệ phí trước bạ nhà, đất mới nhất năm 2022
02/03/2022 | 101Theo Thông tư 13/2022/TT-BTC, Nghị định 10/2022/NĐ-CP về lệ phí trước bạ, giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất quy định như sau: 1. Quy định chung về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất – Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là...
Xem thêm
Hướng dẫn mới về giá tính lệ phí trước bạ đối với đất
02/03/2022 | 53Ngày 28/02/2022, Bộ Tài chính ban hành Thông tư 13/2022/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 10/2022/NĐ-CP về lệ phí trước bạ. Theo đó, giá trị đất tính lệ phí trước bạ (LPTB) được xác định như sau: Giá trị đất tính LPTB (đồng) = Diện tích đất chịu LPTB (m2) x Giá một mét...
Xem thêm
Từ tháng 4/2022, áp dụng hóa đơn điện tử trên toàn quốc
02/03/2022 | 65Đây là nội dung tại Quyết định 206/QĐ-BTC ngày 24/02/2022 về triển khai áp dụng hóa đơn điện tử (HĐĐT) tại 57 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Theo đó, triển khai áp dụng HĐĐT đối với doanh nghiệp, tổ chức kinh tế, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh...
Xem thêm
Quy định về chứng từ kế toán thuế nội địa
05/01/2022 | 76Theo Thông tư 111/2021/TT-BTC về hướng dẫn kế toán nghiệp vụ thuế nội địa ban hành ngày 14/12/2021, chứng từ kế toán thuế (KTT) phải thực hiện theo đúng nội dung, phương pháp lập, ký chứng từ theo quy định của Luật kế toán và có đầy đủ thông tin theo...
Xem thêm
Mẫu cam kết thuế TNCN mới nhất 2022 (Mẫu 08/CK-TNCN)
05/01/2022 | 131Từ ngày 01/01/2022, cá nhân làm bản cam kết thuế TNCN (để không khấu trừ 10% thuế TNCN) theo Mẫu 08/CK-TNCN ban hành kèm theo Thông tư 80/2021/TT-BTC. Theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 25 Thông tư 111/2013/TT-BTC: Các tổ chức, cá nhân trả tiền công, tiền thù...
Xem thêm
Điều kiện thực hiện thế chấp quyền sử dụng đất
13/10/2021 | 137Thế chấp quyền sử dụng đất là một trong những quyền cơ bản của người sử dụng đất. Để thực hiện được cần đáp ứng đủ các điều kiện được quy định tại Luật Đất đai 2013. Theo điểm g khoản 1 Điều 179 Luật Đất đai 2013, hộ gia đình,...
Xem thêm
4 trường hợp không được sang tên sổ đỏ
27/07/2021 | 261Để sang tên Sổ đỏ thì người sang tên phải đáp ứng được điều kiện quy định tại Luật đất đai 2013 và người nhận không thuộc các trường hợp không được nhận. Cụ thể: Theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 thì điều kiện để được sang tên...
Xem thêm
