Kinh nghiệm thuê phòng trọ cho các bạn sinh viên, người lao động xa quê
28/08/2023 | 1158
Thuê nhà trọ – phòng trọ là mối quan tâm của rất nhiều bạn sinh viên, người lao động xa quê tìm đến những thành phố lớn để học tập, làm việc. Tuy nhiên để tìm thuê được căn phòng trọ giá rẻ, sạch sẽ như ý muốn là một điều không phải đơn giản. Hiện nay trên những trang mạng xã hội facebook, zalo…thường xuất hiện nhiều thông tin chia sẻ về việc bị lừa đảo khi tìm thuê phòng trọ. Điều này thật đáng lo ngại. Để đề phòng những trường hợp bị lừa đảo các kinh nghiệm thuê phòng trọ dưới đây sẽ giúp ích cho bạn.
Xác định mong muốn và khả năng kinh tế của bản thân
Đầu tiên, bạn hãy trả lời câu hỏi: “Mình muốn tìm phòng trọ như thế nào?” – rộng rãi hay vừa phải?, cao cấp hay bình dân? ở trung tâm hay ngoại ô? Phòng trống hay đầy đủ nội thất? có gác hay không? gần trường/chỗ làm hay xa? Có gần chợ, siêu thị hay không?… Phải xác định cho mình các tiêu chí rõ ràng.
Câu hỏi tiếp theo là “Kinh phí của mình có đủ nhiều không?”. Trả lời câu hỏi này và hãy cân đối lại ý muốn của bạn sao cho phù hợp với điều kiện tài chính của bản thân.
Sau khi xác định xong những tiêu chí chọn phòng, bước tiếp theo là xác định khu vực bạn muốn thuê. Nếu bạn muốn tìm một căn phòng trọ vừa đẹp, đầy đủ tiện nghi mà giá thuê lại phải chăng thì bắt buộc bạn phải tìm các khu vực xa trung tâm thôi;… Hãy khoanh vùng các khu vực đó lại và bắt đầu tiến hành khảo sát những khu vực đó.
Tìm hiểu về khu vực xung quanh phòng trọ muốn thuê
An ninh
Hãy ưu tiên tìm trọ ở các khu vực an ninh tốt. Ví dụ: gần công an phường… Mẹo nhỏ là hãy cẩn thận với các khu vực hay treo những bảng cảnh báo như “Coi chừng mất xe”, “Đề phòng trộm cắp”,…
Hạn chế thuê phòng ở các khu vực xa xôi hẻo lánh, gần những khu nhả bỏ hoang… vì khả năng có tệ nạn là rất cao.
Đường có bị ngập lụt không?
Ngập lụt là một đề rất lớn, ở trọ những khu vực như thế vào mùa mưa thì việc đi lại sẽ cực kỳ khó khăn, ngoài ra muôn vàn những loại bệnh tật rình rập do vi khuẩn, nấm mốc các loại gây ra. Nếu không muốn rơi vào tình trạng này, bạn nên kiểm tra kỹ.
Rác thải có được dọn dẹp sạch sẽ không?
Nếu bạn không muốn những ngày phải ở chung với mùi hôi thối thì bạn phải kiểm tra điều này. Có nhiều khu vực rác để đầy ngoài đường gây rất mất vệ sinh, mùi hôi thối nồng nặc, chuột cống các kiểu hoành hành ngang dọc. Lý do: do ý thức nguời dân kém, do những cơ sở sản xuất địa phương, do dịch vụ vệ sinh… Nhưng dù là do gì đi chăng nữa thì bạn cũng nên tránh xa các khu vực như thế ra.
Sự thuận tiện
Tức là khu vực này có thuận lợi cho công việc của bạn không? Có gần trường học hay chỗ làm của bạn không? Có gần chợ, siêu thị không? Gần những khu trung tâm hay không? Gần dịch vụ y tế không? Giao thông có hay bị tắc nghẽn không? Có ở sâu trong hem không?… Hãy ưu tiên chọn những khu vực nào bạn cảm thấy là thuận lợi cho bản thân nhất.
An toàn cho bản thân
Cho dù là bạn có được thông tin về phòng trọ đó như thế nào? Thì việc tiếp theo đó là bạn sẽ vẫn phải đến tận nơi để xem phòng. Và điều mình muốn nhắc nhở đến các bạn ở đây là không nên đi một mình, đặc biệt là những bạn nữ.
Việc đi xem phòng một mình tiềm tàng rất nhiều rủi ro, ví dụ: bị trấn lột, bị hành hung, bị lạm dụng… đặc biệt nguy hiểm hơn đến các bạn nữ khi mà không có khả năng chống trả. Vì vậy, hãy luôn đi cùng ít nhất một nguời bạn. Nếu là nữ thì tốt nhất nên có một bạn nam khoẻ mạnh đi cùng.
Tiếp theo, cũng chính vì các rủi ro trên nên các bạn lưu ý thêm một điều nữa là không nên đi xem phòng vào buổi tối và không ăn mặc “mát mẻ” khi đi xem phòng.
Như thế nào là một phòng trọ tốt?
Định nghĩa thế nào là một căn phòng trọ tốt thì khó, bởi nó phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố: vị trí thuận lợi không? Giá thuê phòng thế nào? Tình trạng phòng ra sao… Nhưng theo kinh nghiệm cá nhân của mình thì sẽ có một số điểm bạn cần lưu ý như sau:
Chất lượng phòng
Phòng trọ tốt phải khô thoáng, không ẩm.
Hãy kiểm tra căn phòng có mùi ẩm mốc không? tường có bị bong tróc hay bị đóng rêu… Phòng trọ bị ẩm thì đồ đạc, đặc biệt là những tài liệu, sách vở của bạn cũng sẽ rất nhanh hỏng. Quan trọng hơn, độ ẩm cao sẽ là môi trường thuận lợi cho những loại vi khuẩn, nấm mốc phát triển gây hại cho sức khoẻ.
Phòng trọ có kiên cố, chắc chắn không?
Bạn kiểm tra xem tường có vết nứt không? Các cột trụ có bị cong vênh xiên xẹo không? Mái nhà thế nào.. Phòng trọ tốt phải kiên cố và chắc chắn. Đặc biệt là những bạn ở miền Trung khi mà quanh năm mưa bão thì càng phải cẩn thận kiểm tra những điều này nếu không muốn suốt ngày nơm nớp trong lo sợ nó sụp mùa mưa bão.
Có chỗ để xe đảm bảo không?
Khi bạn ở trọ, chỗ để xe là cực kỳ quan trọng. Có nhiều khu trọ, mọi nguời sẽ để xe ngay dọc đường đi, và tuỳ vào số lượng xe cũng như ý thức của nguời để xe và các mâu thuẫn bắt đầu nảy sinh. Tệ hơn, do ý thức kém, những nguời để xe ở bên ngoài còn khoá cả cổ xe lại.. bạn trễ giờ là cái chắc. Vậy, nếu không muốn rơi vào tình cảnh này, hay kiểm tra khu vực để xe có đủ rộng không?
Phòng có nóng hay không?
Hãy đi xem phòng vào thời điểm nóng nhất trong ngày để kiểm tra xem thử nhiệt độ trong phòng thế nào. Thuê một phòng trọ quá nóng bạn sẽ tốn thêm chi phí tiền điện cho quạt, điều hoà, nước … Hãy ưu tiên những phòng có cửa sổ thông thoáng, có la phông cách nhiệt, cây xanh, không bị mặt trời chiếu vào.
Nhà vệ sinh riêng
Hãy chọn loại phòng trọ có nhà vệ sinh riêng. Nhà vệ sinh riêng đảm bảo vệ sinh do không sử dụng chung nhiều người, vừa đảm bảo tính an toàn tránh tụi biến thái rình rập. Khi xem trọ bạn nên kiểm tra qua xem nhà vệ sinh có sạch sẽ không, có thơm tho không – phải không có mùi cống bốc lên, nhiều khu trọ nhà vệ sinh tuy sạch nhưng lại cực kỳ hôi do mùi từ duới hố ga bốc lên, nên tránh nhé!
Chỗ phơi đồ
Mùa mưa đến nếu phòng trọ của bạn ở không có chỗ phơi đồ thì sẽ là cơn ác mộng. Việc phơi đồ trong nhà sẽ lâu khô, vừa bị ẩm phòng làm quần áo bị ủ nước. Chưa kể là mặc áo quần không khô kỹ cũng dễ bị phát sinh nấm, bệnh da liễu.
Nước sinh hoạt
Đây là vấn đề tiếp theo bạn cần nên quan tâm. Nước có bị phèn và có bị mùi không? Yếu hay mạnh? Trực tiếp hay máy bơm?… Chất lượng nước kém sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sức khoẻ, đặc biệt cẩn thận nếu phòng trọ ở khu vực nước bị ô nhiễm. Nước yếu hay mạnh là vấn đề, sẽ rất bất tiện cho bạn khi mà cứ phải đợi rất lâu mới có đủ nuớc để tắm giặt – chưa kể là nếu bạn muốn sử dụng máy giặt thì có khi không xài đuợc. Thêm một điểm bạn cần lưu tâm nữa là nếu phòng trọ ở tầng cao và nuớc yếu quá phải dùng đến bơm tăng áp thì cúp điện sẽ dẫn đến tình trạng không có nước xài nhé!
Được nấu ăn hay không?
Không ít những khu trọ không cho phép nguời thuê nấu ăn đâu nhé! Nên nếu bạn có ý định nấu ăn thì phải hỏi xem liệu có đuợc phép nấu ăn hay không trước khi thuê.
Đối tượng cho thuê
Hãy hỏi xem khu trọ đó bao gồm các đối tuợng nào? sinh viên, nguời đi làm văn phòng hay công nhân,… Hãy hạn chế, đừng thuê phòng tại các khu trọ có quá nhiều thành phần khác nhau vì khu trọ này thuờng sẽ rất phức tạp, hay có nhiều mâu thuẫn phát sinh..
Những loại chi phí phải phù hợp
Tiền phòng, tiền điện, tiền nước, tiền wifi, dịch vụ vệ sinh… Bạn hãy hỏi tất cả những loại chi phí phải trả khi vào ở, có những loại nào, giá tiền bao nhiêu cho mỗi loại. Hãy ghi lại để so sánh với những phòng trọ khác trong cùng một khu vực để lựa chọn.
Về Chủ Nhà
Hãy tìm hiểu đôi chút về tính cách của chủ nhà trọ, vì ít hay nhiều nó sẽ có những ảnh hưởng đến bạn về sau. Những chủ nhà ky bo keo kiệt thường rất thích kiếm cớ để xin tiền, tăng giá phòng, tăng giá điện nước… Chủ nhà soi mói sẽ luôn tìm ra cách hóng hớt rồi tám chuyện đời tư của bạn thì cũng nên tránh xa.
Công ty Tư vấn Lợi Thế đặc biệt chuyên sâu trên các lĩnh vực sau:
• Tư vấn pháp luật doanh nghiệp Việt Nam (Bao gồm doanh nghiệp có 100% vốn đầu tư nước ngoài), Giấy phép con.
• Tư vấn pháp luật sở hữu trí tuệ, thuế – kế toán.
• Tư vấn pháp luật dân sự, hình sự, bảo hiểm, lao động, đất đai, hôn nhân và gia đình.
Quý khách hàng có yêu cầu dịch vụ hay yêu cầu tư vấn, vui lòng liên lạc với chúng tôi để được hỗ trợ và sử dụng dịch vụ với chi phí thấp, hiệu quả cao nhất.
