logo

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu

04/05/2020
Lượt xem: 83

 Trong quá trình tư vấn, Lợi Thế gặp rất nhiều câu hỏi liên quan đến đất đai, trong đó có thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.

Tư vấn Lợi Thế xin được tư vấn như sau:

d

Cơ quan thụ lý hồ sơ và thời gian thực hiện:
Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận: Phòng Tài nguyên Môi trường nơi có đất.
Cơ quan thụ lý hồ sơ: UBND xã/phường.
Thời gian giải quyết: Không quá năm mươi (50) ngày làm việc.

Hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận
Trường hợp chỉ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ gồm:
– Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận;
– Chứng minh nhân dân/hộ khẩu của chủ sử dụng đất;
– Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai (nếu có);
– Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có).

Trường hợp xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm:
– Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận;
– Chứng minh nhân dân/hộ khẩu của chủ sử dụng đất;
– Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có);
– Trường hợp xin chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì nộp thêm:
+ Giấy phép xây dựng;
+ Hợp đồng mua bán nhà ở hoặc giấy giao nhận nhà tình nghĩa/nhà tình thương/nhà đoàn kết; hoặc
+giấy tờ giao nhà do cơ quan có thẩm quyền cấp; hoặc
+ Bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân hoặc giấy tờ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết được quyền sở hữu nhà ở đã có hiệu lực pháp luật; hoặc
+ Giấy tờ về mua bán hoặc nhận tặng cho hoặc đổi hoặc nhận thừa kế nhà ở đã có chứng nhận của công chứng.
+ Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng (nếu có);

Các bước thực hiện:

– UBND cấp xã sẽ tiến hành kiểm tra, xác minh tình trạng đất, lập trích lục bản đồ thửa đất, niêm yết công khai kết quả kiểm tra, xác minh chậm nhất trong 15 ngày làm việc và gửi tờ trình, hồ sơ đề nghị cấp GCN QSDĐ lên UBND quận, huyện.
– Phòng Tài nguyên Môi trường trong vòng không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ của UBND xã, tiến hành xác minh, kiểm tra hồ sơ; gửi hồ sơ sang chi cục thuế xác định nghĩa vụ tài chính và lập tờ trình đề nghị UBND quận huyện cấp GCN.
– UBND quận, huyện: trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ khi nhận được hồ sơ, tờ trình của Phòng TNMT, ký Giấy CN QSDĐ.
– Phòng Tài nguyên Môi trường: trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày UBND quận, huyện ký GCN, thông báo cho người được cấp GCN nộp nghĩa vụ tài chính.
– UBND xã, phường: trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc kể từ ngày người được cấp GCN nộp đủ chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, trả GCN cho người được cấp.

————————————–

Hãy liên hệ với Tư vấn Lợi Thế để được tư vấn và hướng dẫn chi tiết.

Hotline: 0987 860 038
Email: hoangtham.ltk@gmail.com

 

 

Bài viết liên quan
QUÝ KHÁCH CẦN TƯ VẤN
Tư vấn lợi thế
Quốc lộ 39a, km 17+500, thôn Nghĩa Giang, xã Toàn Thắng, huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên.
DỊCH VỤ TRỌNG TÂM
MỚI: Những điều cần biết khi tặng, cho quyền sử dụng đất cho con hoặc sang tên sổ đỏ Điều kiện sang tên sổ đỏ cho con Điều kiện đối với đất của cha mẹ Căn cứ theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013, người sử dụng đất được tặng cho quyền sử dụng đất của...
MỚI: Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp 2021 Theo quy định tại Luật Doanh nghiệp 2020, tổ chức, cá nhân muốn đăng ký thành lập doanh nghiệp tại Việt Nam cần chuẩn bị Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp như sau:...
MỚI: Những quy định mới về hộ kinh doanh từ 2021 Hộ kinh doanh không được quy định tại Luật Doanh nghiệp 2020. Tuy nhiên, Nghị định 01/2021/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp được ban hành thay thế Nghị định 78/2015/NĐ-CP đã có nhiều quy định mới về hộ kinh doanh từ 2021. Tuvanloithe....
Thủ tục thông báo gia hạn thời gian hoạt động quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo tại Hưng Yên Trình tự thực hiện - Trong thời hạn ít nhất 15 ngày, trước khi quỹ kết thúc thời hạn hoạt động, công ty thực hiện quản lý quỹ thông báo cơ quan đăng ký kinh doanh nơi công ty đặt...
Thủ tục thông báo tăng, giảm vốn góp của quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo tại Hưng Yên Thành phần hồ sơ a) Thông báo việc tăng, giảm vốn quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo theo Mẫu số 02 tại Phụ lục kèm theo Nghị định số 38/2018/NĐ-CP ngày 11 tháng 3 năm 2018 của Chính...
Thủ tục thông báo thành lập quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo tại Hưng Yên Tên thủ tục Thông báo thành lập quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo Lĩnh vực Hỗ Trợ Doanh Nghiệp nhỏ Và Vừa Cơ quan thực hiện Phòng đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư...
  Chat với chúng tôi trên facebook
Gọi ngay: 0987 860 038